隨著時間推移，目前已進入傳統(tǒng)銷售旺季，鋼材迎來需求證偽期，那么當(dāng)前的基本面情況是否支持鋼價上漲？宏觀環(huán)境又發(fā)生了怎樣的變化？

        宏觀利好疊加市場氛圍偏暖

        8月25日，住建部、央行、金融監(jiān)管總局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，出臺了“認房不認貸”政策具體實施標(biāo)準(zhǔn)，并表示此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱。隨后一周，廣州、深圳率先執(zhí)行。9月1日，隨著上海、北京兩個一線城市官宣，“認房不認貸”范圍進一步擴大。該政策對房地產(chǎn)市場的影響主要有兩點：一是使更多購房者能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠，有助于降低購房成本，盤活房地產(chǎn)市場；二是此前的政策多針對二三四線城市，而此次的“認房不認貸”更針對一線核心城市，對心理層面影響更大。

        9月14日，央行宣布降準(zhǔn)0.25個百分點，這是今年初以來第二次降準(zhǔn)，今年首次降準(zhǔn)在3月份落地，兩次降準(zhǔn)共降低金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，釋放長期資金超萬億元。此舉有助于增加金融機構(gòu)中長期穩(wěn)定資金來源，加大金融服務(wù)實體經(jīng)濟力度，進一步鞏固經(jīng)濟回升勢頭。如果疊加過往的一系列房地產(chǎn)政策，可以說當(dāng)前的市場環(huán)境已較為寬松，有助于房地產(chǎn)市場的反彈。而以上政策也極大提振了市場信心，成為近期推動鋼價反彈的重要原因。

        真實需求仍有待驗證

        鋼價上漲壓力仍存

        除了市場的良好預(yù)期外，真實需求更是影響價格的關(guān)鍵。從月和周兩個維度來看，鋼價上漲壓力仍存。

        先看月度方面，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1月—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資為76900億元，同比下降8.8%。其中，住宅投資為58425億元，同比下降8.0%，降幅較1月—7月份擴大0.3個百分點，連續(xù)16個月負增長。1月—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積為806415萬平方米，同比下降7.1%（其中住宅施工面積為567792萬平方米，同比下降7.3%）；房屋新開工面積為63891萬平方米，同比下降24.4%（其中住宅新開工面積為46636萬平方米，同比下降24.7%）；房屋竣工面積為43726萬平方米，同比增長19.2%（其中住宅竣工面積為31775萬平方米，同比增長19.5%）。

        房地產(chǎn)投資信心依然偏弱，新開工意愿較低，只有竣工端在保交付政策下維持良好運行態(tài)勢。1月—8月份，商品房銷售面積為73949萬平方米，同比下降7.1%，其中住宅銷售面積同比下降5.5%；商品房銷售額為78158億元，同比下降3.2%，其中住宅銷售額同比下降1.5%。8月末，商品房待售面積為64795萬平方米，同比增長18.2%，其中住宅待售面積同比增長19.9%。8月份單月全國新房銷售面積為7386萬平方米，較7月份環(huán)比增長了4.8%，如果疊加8月底至9月份的政策，單月的交易量或繼續(xù)環(huán)比上升。1月—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為87116億元，同比下降12.9%，降幅較1月—7月份擴大1.7個百分點。由此來看，房地產(chǎn)行業(yè)的資金壓力仍然較大。

        再看周度方面，9月8日—14日，螺紋鋼表觀需求量為277.7萬噸，周環(huán)比下降3.7萬噸，同比下降11.39萬噸；熱軋卷板表觀需求量為311.1萬噸，周環(huán)比下降1.29萬噸，同比上升5.89萬噸。其中，熱軋卷板表觀需求量尚可，而螺紋鋼表觀需求量已連續(xù)13周低于去年同期水平。目前，已經(jīng)進入“金九銀十”的銷售旺季，但表觀需求量未有較大改善。因此，需求證偽存在不確定性，不排除真實需求不及預(yù)期的情況，屆時將給鋼價帶來負面影響。

        粗鋼平控政策逐步執(zhí)行

        產(chǎn)量下降對鋼價形成支撐

        國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，8月份，中國粗鋼產(chǎn)量為8641萬噸，同比增長3.2%；生鐵產(chǎn)量為7462萬噸，同比增長4.8%；鋼材產(chǎn)量為11652萬噸，同比增長11.4%。1月—8月份，中國粗鋼產(chǎn)量為71293萬噸，同比增長2.6%；生鐵產(chǎn)量為60359萬噸，同比增長3.7%；鋼材產(chǎn)量為90920萬噸，同比增長6.3%。

        8月份粗鋼產(chǎn)量較7月份環(huán)比下降4.8%，具體到鋼材上，9月7日—13日，螺紋鋼產(chǎn)量連續(xù)8周下降，熱軋卷板產(chǎn)量連續(xù)2周下降。產(chǎn)量下降對鋼價產(chǎn)生支撐作用，或?qū)︿搩r造成階段性擾動。

        綜上所述，鋼材面臨宏觀預(yù)期強、現(xiàn)實情況弱的局面，現(xiàn)實端存在供需雙弱局面。旺季證偽存在較大的不確定性，但目前來看，實際需求并不理想，鋼價反彈壓力仍存。