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  • LPR如約大幅下調(diào),實體經(jīng)濟將最終受益
    2022-08-221275
            在先導(dǎo)政策利率MLF下調(diào)之后,市場利率LPR如約下調(diào)。中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,8月22日貸款市場報價利率(LPR)5年期以上報價下調(diào)15個基點至4.3%,1年期下調(diào)5個基點至3.65%。其中5年期以上報價下調(diào)15個基點,高于市場普遍預(yù)期的10個基點,也遠高于1年期LPR下調(diào)力度。從目標來看,此次LPR非對稱且大力度的調(diào)整,對刺激社會中長期需求,拉動下半年經(jīng)濟增長具有直接的作用。

            首先,此前的金融數(shù)據(jù)顯示總需求下沉趨勢有強化的跡象。7月新增人民幣貸款6790億元,同比少增4042億元;7月社會融資規(guī)模增量為7561億元,同比少增3191億元。在企業(yè)中長期投資信心下降同時,居民消費出現(xiàn)低迷的趨勢,7月居民貸款新增1217億元,同比大幅減少2842億元。無論是與購房相關(guān)的中長期貸款,還是消費相關(guān)的短期貸款需求都偏弱。尤其居民消費端的低迷趨勢,從以往經(jīng)驗來看趨勢一旦形成慣性,再扭轉(zhuǎn)的周期將會更長。此次5年期LPR下調(diào),大幅度降低長期資金成本,促進社會中長期消費和投資,包括個人消費貸款和企業(yè)中長期貸款需求將會提升,為下半年經(jīng)濟需求和信心回升做好鋪墊。

            其次,從利率市場情況來看,此舉也有利于增強貨幣政策傳導(dǎo)效果。在MLF(中期借貸便利)下調(diào)之后,進一步燙平政策利率和市場利率差距,讓優(yōu)惠利率惠及企業(yè)和個人顯得尤為迫切。8月初,銀行與銀行間以利率債為質(zhì)押物的隔夜回購加權(quán)平均利率(DR001)回落至1%附近,銀行與銀行間以利率債為質(zhì)押物的7天回購加權(quán)平均利率(DR007)跌破1.3%,均達到今年以來最低水平。在目前商業(yè)銀行資金成本低于2%情況下,LPR下調(diào)不會大幅壓縮銀行利差,抑制積極性,反而因市場利率下降程度大,促進信貸需求,改變信貸增量下滑的趨勢,有利于生息資產(chǎn)規(guī)模擴張和利潤回升。

            第三,大幅下調(diào)5年期LPR拉動內(nèi)需,實體經(jīng)濟是最終受益方。天風(fēng)證券報告顯示,今年上半年,房地產(chǎn)成為了經(jīng)濟增長中最主要的拖累項,2022年上半年房地產(chǎn)業(yè)對GDP累計同比的貢獻率為-13.6%,創(chuàng)20年來新低。7月房地產(chǎn)投資累計同比-6.4%,當月同比增速-12.3%;房地產(chǎn)銷售面積累計同比-23.1%,當月同比-28.9%,最終拖累居民信貸需求和消費需求,間接也影響了地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)和企業(yè)的生產(chǎn)和投資信心。

            數(shù)據(jù)顯示,此次降息后首套房的房貸利率已經(jīng)低至4.1%,低于2009年房貸利率打七折后的4.156%,有望助推樓市走出低谷。而從利率下調(diào)的結(jié)果來看,無論個人房貸和企業(yè)中長期投資的恢復(fù)和提升,都會增加社會生產(chǎn)和投資,拉動內(nèi)部需求,最終受益都是國內(nèi)實體經(jīng)濟。(評論員 梁柯志)